Tầng hầm ngập nước không chỉ gây khó chịu, mất thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ hư hỏng tài sản, ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Chống ngập tầng hầm là giải pháp hiệu quả giúp bạn thoát khỏi những nỗi lo này. Bài viết này, Flood Control sẽ cung cấp thông tin toàn diện về nguyên nhân gây ngập tầng hầm, các phương pháp chống ngập hiệu quả, quy trình thi công tiêu chuẩn cùng những lưu ý quan trọng để bạn đọc đưa ra lựa chọn phù hợp nhất.
Nguyên nhân dẫn đến ngập tầng hầm
Mưa lớn, thoát nước đô thị kém
- Mưa lớn trong thời gian ngắn khiến hệ thống thoát nước đô thị quá tải.
- Nước không kịp thoát dẫn đến dâng cao, tràn vào các khu vực thấp, bao gồm tầng hầm.
Nước ngầm cao
- Vị trí xây dựng công trình nằm ở khu vực có mực nước ngầm cao.
- Áp lực của nước ngầm đẩy ngược lên sàn tầng hầm, gây ra tình trạng thấm, dột.
- Trường hợp mực nước ngầm đột ngột dâng cao do triều cường, lũ lụt càng làm tình trạng ngập tầng hầm trở nên nghiêm trọng.
Sông, hồ, kênh rạch tràn bờ
- Lũ lụt, triều cường khiến nước sông, hồ, kênh rạch dâng cao, vượt qua bờ.
- Tầng hầm của các công trình nằm gần sông, hồ, kênh rạch dễ bị ngập úng do tác động trực tiếp của nguồn nước này.
Hư hỏng hệ thống thoát nước tầng hầm:
- Hệ thống thoát nước sàn tầng hầm bị tắc nghẽn do rác thải, bùn đất.
- Hệ thống thoát nước cũ kỹ, kém chất lượng không đáp ứng được lưu lượng nước lớn.
- Máy bơm thoát nước hỏng hóc, công suất yếu không đủ khả năng bơm nước kịp thời.
Các yếu tố khác
- Đường ống nước, đường ống thoát nước ngầm bị vỡ, rò rỉ gây ra ngập cục bộ.
- Lỗi thiết kế, thi công tầng hầm khiến khả năng chống thấm, thoát nước kém.
- Ít cây xanh, nền đất bịt kín hạn chế khả năng thoát nước tự nhiên.
Các phương pháp chống ngập tầng hầm hiệu quả
Biện pháp ngăn chặn từ bên ngoài
- Đi cao nền móng: Nâng cao nền móng so với mặt đường surrounding giúp hạn chế nước tràn vào tầng hầm.
- Xây dựng tường rào chống ngập: Tường rào kiên cố xung quanh công trình ngăn chặn dòng nước lũ, nước mưa.
- Hố thu nước và hệ thống bơm tự động: Hố thu nước thấp nhất khu vực, thu nước và bơm tự động tống nước ra ngoài.
- Cửa chống ngập: Lắp đặt cửa chống ngập hoặc tấm ngăn nước tại cửa ra vào tầng hầm, tự động chặn nước khi có mưa lớn, nước dâng.
Biện pháp ngăn chặn từ bên trong
- Chống thấm sàn tầng hầm: Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao bê tông chống thấm, sơn epoxy để ngăn nước thấm qua sàn.
- Kiểm tra, sửa chữa hệ thống thoát nước: Thường xuyên kiểm tra, nạo vét định kỳ để tránh tắc nghẽn. Sửa chữa, thay thế hệ thống thoát nước cũ kỹ, nâng cấp công suất máy bơm nếu cần thiết.
- Vật liệu chống ẩm, chống mốc: Sử dụng sơn chống ẩm cho tường, trần tầng hầm. Chọn vật liệu nội thất có khả năng chống ẩm, chống mốc để bảo vệ tài sản.
Quy trình thi công chống ngập tầng hầm
Khảo sát thực tế để đưa ra phương án phù hợp
- Đội ngũ kỹ thuật khảo sát hiện trạng công trình, xác định nguyên nhân ngập để đưa ra phương pháp chống ngập hiệu quả nhất.
- Các yếu tố cần đánh giá bao gồm mức độ ngập, nguồn nước gây ngập, diện tích tầng hầm để lựa chọn vật liệu, thiết bị chống ngập nước tự động phù hợp.
Dự toán chi phí thi công
Dựa trên phương án thi công được chọn, doanh nghiệp sẽ báo cáo chi tiết về chi phí vật tư, nhân công, thiết bị.
Báo cáo dự toán công khai, minh bạch để khách hàng nắm rõ các khoản chi phí. Khách hàng có thể thương thảo với doanh nghiệp để điều chỉnh phương án thi công cho phù hợp với ngân sách.
Thi công theo đúng trình tự kỹ thuật
- Quy trình thi công chống ngập được thực hiện theo đúng trình tự kỹ thuật đảm bảo chất lượng, an toàn lao động.
- Đội ngũ thi công có chuyên môn, kinh nghiệm sẽ tiến hành thi công theo đúng kỹ thuật đã được duyệt với khách hàng.
Nghiệm thu và bảo hành công trình
Sau khi thi công xong, chuyên gia kỹ thuật sẽ tiến hành kiểm tra chất lượng công trình, đảm bảo đáp ứng các yêu cầu về chống ngập.
Khách hàng sẽ được nghiệm thu công trình và bàn giao sau khi mọi hạng mục hoàn thiện. Doanh nghiệp sẽ bảo hành công trình theo thời gian đã thỏa thuận trong hợp đồng.
Lưu ý khi chống ngập tầng hầm
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm
- Uy tín đảm bảo chất lượng thi công, tránh thi công sai kỹ thuật, lãng phí chi phí.
- Kinh nghiệm trong lĩnh vực chống ngập giúp đưa ra phương án tối ưu, tiết kiệm thời gian thi công.
- Đơn vị thi công uy tín sẽ có hợp đồng rõ ràng, chính sách bảo hành dài hạn, đảm bảo quyền lợi của khách hàng.
Sử dụng vật liệu chất lượng cao, phù hợp
- Chất lượng vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả chống ngập.
- Chọn vật liệu phù hợp với điều kiện thực tế công trình, chẳng hạn như mức độ ngập, nguồn nước gây ngập.
- Không nên ham rẻ sử dụng vật liệu kém chất lượng, dễ hư hỏng, giảm tuổi thọ công trình.
Thực hiện bảo trì, kiểm tra định kỳ hệ thống chống ngập
- Bảo trì, kiểm tra định kỳ giúp phát hiện sớm các vấn đề như tắc nghẽn, nứt vỡ để kịp thời sửa chữa.
- Tránh tình trạng hệ thống chống ngập bị hư hỏng nghiêm trọng, tốn kém chi phí sửa chữa.
- Nên báo cáo với đơn vị thi công để được bảo hành, bảo trì theo đúng hợp đồng.
Lời kết
Tầng hầm được tận dụng cho nhiều mục đích như đỗ xe, kho chứa đồ, phòng sinh hoạt chung. Tuy nhiên, ngập úng tầng hầm là vấn đề gây ra nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến tài sản và mỹ quan công trình. Chống ngập tầng hầm là việc cần thiết để đảm bảo an toàn, kéo dài tuổi thọ cho công trình.
Bài viết đã cung cấp thông tin toàn diện về nguyên nhân gây ngập tầng hầm và các phương pháp chống ngập hiệu quả. Bạn có thể lựa chọn phương pháp phù hợp dựa trên mức độ ngập và ngân sách có sẵn.
Bên cạnh đó, lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm là yếu tố then chốt đảm bảo chất lượng công trình chống ngập tầng hầm. Ngoài ra, việc bảo trì, kiểm tra định kỳ hệ thống chống ngập giúp phát hiện sớm các vấn đề để xử lý kịp thời, tránh tốn kém chi phí sửa chữa.
Như vậy, chống ngập tầng hầm là giải pháp toàn diện để bảo vệ tài sản, đảm bảo an toàn cho công trình. Hãy chủ động phòng ngừa ngập úng bằng cách lựa chọn đơn vị thi công uy tín ngay hôm nay để giữ cho tầng hầm luôn khô ráo, thoáng mát.
Bài viết liên quan
